Rustico - Casale

Immerso nel cuore delle colline dell'Oltrepò Pavese, nel territorio di Rivanazzano Terme, si trova un casolare indipendente, parzialmente in sasso, sviluppato su due livelli e suddiviso in due unità abitative distinte. L'immobile, un tempo utilizzato come agriturismo, si compone di una casa colonica strutturata come segue: al piano terra troviamo la prima unità abitativa, interamente in sasso, composta da un soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e locale dispensa.

Il piano superiore ospita la seconda unità, accessibile da un giardinetto privato. Questa parte comprende un soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono un’atmosfera calda e rustica.

A completare l’immobile vi è una sala da pranzo con una veranda suggestiva, una cucina dotata di forno a legna e servizi. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un doppio soggiorno da cui è possibile ricavare altre due camere, un’ampia cucina e ulteriori servizi. Un ampio dehor interamente in legno con grandi vetrate offre una vista dominante su tutta la vallata.

L’immobile si presenta in un eccellente stato di manutenzione e regala una vista spettacolare sulla splendida vallata circostante. La proprietà si estende su circa 17 ettari di terreno, in parte coltivati con alberi da frutto e ulivi. Al suo interno troviamo una scuderia con 12 box per cavalli, una selleria, un tondino, un fienile con un’altezza di 6 metri, un’autorimessa di circa 40 mq e un’area parcheggio.

La vasta area esterna offre innumerevoli possibilità, tra cui la realizzazione di una piscina e altre iniziative su misura per valorizzare ulteriormente la proprietà.