Villa

In asta Villa ad Oppeano (VR), Località Villafontana - Via Papa Giovanni XXIII, 20 - Piena Proprietà - nei pressi del centro, a 13 minuti da Verona.

La villa in asta è sita nel comune di Oppeano, frazione Villafontana, in un contesto prevalentemente artigianale/industriale, circondato da residenze.
La villa è composta da un piano seminterrato, terra e rialzato, è circondata da un giardino privato di 852 mq ed è delimitata da una recinzione metallica provvista di cancello carraio e pedonale.
L'immobile si compone di un piano seminterrato con taverna, cantina e ripostiglio, di un piano terra con autorimessa, centrale termica, cucina, lavanderia e bagno ed un piano rialzato costituito da cucina, soggiorno pranzo, un locale studio, tre camere ed un bagno.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.
Saranno compresi nella vendita gli arredi, le suppellettili ed in generale i beni mobili contenuti negli immobili
con esclusione di quei beni ritenuti impignorabili per legge.

L'immobile risulta libero da occupanti ed è censito al:
Catasto Fabbricati del Comune di Oppeano al Foglio 26:
Particella 125 sub 1, categoria A/7, classe 2, consistenza 12 vani, rendita € 681,72.
Particella125 sub 2, categoria C/6, classe 1, consistenza 23 mq, rendita € 39,20.
Particella 125 sub 3, bene comune non censito

Catasto Terreni del Comune di Oppeano al Foglio 26:
Particella 125, qualità ente urbano, superficie 1.006 mq.
Particella 374, qualità seminativo, classe 2, superficie 60 mq., RD € 0,46 – RA € 0,28