Descrizione

Situata in un piccolo paese sulla costa centro ovest della Sardegna, questa casa indipendente di nuova costruzione offre un'opportunità unica per vivere immersi nella storia e nella natura. Circondata da numerosi siti archeologici come Nuraghi, tombe dei giganti, sculture e chiese antiche, la proprietà è perfetta.

Le spiagge di Alghero, Castelsardo, Bosa e Oristano sono raggiungibili in meno di un'ora di auto, rendendo questa casa ideale anche per chi ama il mare. Con una superficie totale di 246 mq distribuiti su due piani, la casa è rifinita in ogni sua parte con climatizzatore estate/inverno e impianti fognari ed elettrici nuovi. Il piano terra di 126 mq, precedentemente utilizzato come pub, offre la possibilità di creare una nuova attività commerciale o una abitazione separata.

Il tetto è dotato di un ottimo sistema di isolamento termico e acustico, così come il solaio intermedio costruito in pannelli di polistirolo termico/acustico. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme con sensori di posizione e anticollisione controllabile tramite smartphone. Le cornici e le pietre antiche nelle porte e finestre della facciata principale aggiungono un tocco di fascino storico.

L'area all'aperto nel retro di circa 16 mq e il terrazzo di circa 12 mq con vista sui monti e la natura circostante offrono spazi ideali per rilassarsi all'aria aperta. Gli infissi di ottima qualità nel retro con doppio vetro antiurto e antisfondamento assicurano tranquillità e sicurezza. Il garage al piano terra completano questa straordinaria offerta.

Il piano primo necessita lavori di pavimentazione, rifiniture e tramezzature interne, gli impianti sono già predisposti. Costruito con travi in legno a vista mansardato e tre lucernai, l'ambiente è ben illuminato da entrambi i lati con finestre che offrono splendide viste. Con 5 locali, 4 bagni e un antibagno con illuminazione a sensori di movimento, questa casa rappresenta una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino tradizionale. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso sardo!

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