Villa

Via Antonio Pigafetta, Nanto, Vicenza

245

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Completamente ristrutturata a nuovo, questa villa bifamiliare dispone di un giardino e corte private ad accesso esclusivo.

Un ampio porticato accompagna l'ingresso principale dell'abitazione, che sviluppa un'area giorno open space, con zona cucina e soggiorno. Pratica l'uscita sul porticato laterale dove è possibile sfruttarlo per pranzi all'aperto durante la bella stagione, al riparo dal sole di giorno e per godere del fresco alla sera.

La zona notte leggermente rialzata si compone di 3 ampie camere doppie e due bagni moderni di cui uno privato dedicato alla camera padronale con vasca idromassaggio.
Dalla camera padronale è accessibile una piacevole terrazza solarium.

Al piano terra accessibile anche dalla corte privata, servizio con spazio lavanderia, e nel seminterrato un'ampio locale per feste, dodato di cucina e camino per la cottura anche della pizza.
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POSIZIONE:
Questa funzionale villabifamiliare affiancata si posiziona all'interno di un tranquillo quartiere residenziale, privo sostanzialmente di traffico ad esclusione dei residenti.
Il centro del paese con tutti i relativi servizi è raggiungibile a piedi in due minuti.
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DETTAGLI:
Completamente ristrutturata nel 2021 la Villa è dotata di:
- riscaldamento a pavimento;
- climatizzazione canalizzata;
- garage doppio.

Attualmente locata a Famiglia Americana, con rendimento lordo superiore al 7,5%: contratto 4+4 con prima scadenza Agosto 2027.
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VON POLL REAL ESTATE
Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132
Info: Monica +39 333 617 7542 - +39 0444 31 76 52
vicenza@von-poll.com

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Ammezzato

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia