Casale, ottimo stato, 350 m², Valfenera

IN PROVINCIA DI ASTI - DIRETTRICE VALFENERA - FERRERE CASA INDIPENDENTE , su tre lati , COMPOSTA DA DUE ALLOGGI , VOLENDO ANCHE COME UN'UNICA ABITAZIONE . SITUATA IN ZONA NON ISOLATA , COMODA AI SERVIZI PRIMARI , composta da fabbricato principale con due appartamenti e da basso fabbricato di pertinenza ad uso garage oltre al terreno ad uso cortile giardino .

ALLOGGIO PIANO TERRA : composto da ingresso in soggiorno living con caminetto a legna , cucina abitabile , due camere da letto matrimoniali , disimpegno , bagno con doccia e vasca oltre a porticato sulla facciata lato ingresso .

ALLOGGIO PIANO PRIMO : composto da ingresso tramite scala con pedate di luserna fiammata e bocciardata testa toro , si accedede al soggiorno comunicante con il terrazzo posto sulla facciata principale , cucina abitabile , due camere da letto matrimoniali , disimpegno e bagno con doccia e vasca . Dalla cuciana si accede a mezzo scala rivestita con pedata in serizzo al piano secondo ( sottotetto ) , vano unico pavimentato ad uso sgombero.

Completa la proprieta' un basso fabbricato au uso garage pavimentato con monocottura e con due ampi portoni di accesso in legno .

Superficie catastale alloggio piano terra mq 111

Superficie catastale alloggio piano primo mq 139

Superficie catastale garage 54 mq

Certificazione Energetica in fase di redazione

Serramenti in legno con doppio vetro

Tetto eseguito con soletta di cemento

Grondaie e pluviali di rame

Pavimenti in monocottura

Scala pavimentate in pietra di luserna e serizzo

Davanzali in pietra di luserna

Sono presenti due caldaie indipendenti , ogni alloggio è dotato di mpianto di riscaldamento autonomo

Gli alloggi sono Autonomi

Volendo puo essere ulizzato come una unica abitazione



VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE

- Abitabile subito

- Riscaldamento autonomo

- due alloggi indipendenti ma comunicanti

- garage doppio pavimentato

- libero subito

- l'immobile viene venduto arredato