Villa

In posizione collinare panoramica tra Poggibonsi e Colle di Val D'Elsa vendesi porzione di colonica con accesso privato e ampio terreno esclusivo. Si accede alla proprietà a mezzo cancello carrabile con apertura automatica percorrendo un grazioso viale immerso nel verde. La proprietà è parte di un casolare in pietra che si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di diversi interventi di ristrutturazione seguiti negli anni, ultimo dei quali il completo rifacimento del tetto effettuato nel 2023. L'immobile all'interno è in ottime condizioni grazie ad una accurata e completa ristrutturazione realizzata nel 2006. Si accede alla porzione di colonica utilizzando un vialetto completamente pavimentato posto all'interno del giardino esclusivo da cui si possono raggiungere anche i locali accessori che vanno a comporre quanto oggetto di proposta commerciale. L'abitazione, posta al piano terreno, dispone di una superficie complessiva di 130 mq c.a. e di un giardino privato di 200 mq c.a., internamente dispone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo dalla quale si accede ad un giardino posto sul retro dell'abitazione di circa 50 mq.; per mezzo di una porta a vetro si accede al corridoio/disimpegno della zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato, un ulteriore bagno sempre con finestra e una stanza pluriuso adesso adibita a lavanderia ma utilizzabile come studio/ulteriore camerina. Gli interni sono luminosi e ben curati, il soffitto realizzato ad archi a volta dona una sensazione di benessere e relax. Inoltre, nella parte più esterna del giardino principale, troviamo una scala realizzata in cotto che ci porta ad un piano sottostante corredato di una grande veranda coperta di circa 50 mq dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Oltre alla presenza del locale autorimessa di 26 mq sono presenti altri locali pluriuso, un ulteriore bagno, una cantina e uno spazio esterno con la capienza di 4/5 posti auto. La proprietà comprende un terreno agricolo di 3500 mq dove troviamo 80 piante di ulivo, piante da frutto e filari da uva. La posizione di questo casale è strategica, trovandosi vicino ai principali svincoli autostradali ma allo stesso tempo immerso nella natura con tutti i comfort necessari.