Rustico - Casale

Un fantastico contesto a due passi da Formigine e Maranello, ma in aperta campagna nelle immediate vicinanze di terreno agricolo con zona piantumata da stupendi noci. Vicinissimo alla Via Giardini ed ai più moderni centri commerciali di recente costruzione. A pochi minuti dal centro di Formigine e Maranello ed a pochi centinaia di metri dalla Pista di Fiorano ed allo stabilimento della Ferrari.

I fabbricati sono situati nella frazione di Ubersetto - Formigine (MO)
N. 5 Fabbricati rurali e relativa corte di pertinenza, inseriti all'interno di terreno agricolo.

FABBRICATO 01 - CASA COLONICA
Sup. totale calpestabile 315 mq distribuita su tre piani - realizzabili n. 1 U.I. uso abitativo
L'intervento può avvenire anche mediante demolizione e ricostruzione - spostando anche l'area di sedime del fabbricato (sempre però all'interno della corte rurale)
Possibilità di modificare la sagoma dell'edificio rimanendo all'interno del Volume esistente.

FABBRICATO 02 - TIP. CASA / STALLA / FIENILE
Sup. totale calpestabile 456 mq distribuita su due piani - realizzabili n. 4 U.I. uso abitativo
L'intervento può avvenire anche mediante demolizione e ricostruzione - spostando anche l'area di sedime del fabbricato (sempre però all'interno della corte rurale)
Possibilità di modificare la sagoma dell'edificio rimanendo all'interno del Volume esistente.

FABBRICATO 03 - BASSOCOMODO 01
Sup. totale calpestabile 166 mq distribuita su due piani - realizzabili realizzabili n. 2 U.I. uso abitativo.
L'intervento può avvenire anche mediante demolizione e ricostruzione - spostando anche l'area di sedime del fabbricato (sempre però all'interno della corte rurale)
Possibilità di modificare la sagoma dell'edificio rimanendo all'interno del Volume esistente.

FABBRICATO 04 - BASSOCOMODO 02
Sup. totale calpestabile 70 mq distribuita su unico piano - realizzabili servizi ad uso delle abitazioni (garage, soffitte, cantine...)
L'intervento può avvenire anche mediante demolizione e ricostruzione - spostando anche l'area di sedime del fabbricato (sempre però all'interno della corte rurale)
Possibilità di modificare la sagoma dell'edificio rimanendo all'interno del Volume esistente.

FABBRICATO 05 - BASSOCOMODO 03
Sup. totale calpestabile 9 mq distribuita su unico piano - realizzabili servizi ad uso delle abitazioni
L'intervento può avvenire anche mediante demolizione e ricostruzione - spostando anche l'area di sedime del fabbricato (sempre però all'interno della corte rurale)
Possibilità di modificare la sagoma dell'edificio rimanendo all'interno del Volume esistente.

L'area cortiliva o corte rurale limitrofa misura circa 5.000 mq compresi nella proprietà. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di ulteriore terreno per eventuali ampliamenti.