290.000 €

Descrizione

NEL COMUNE DI CAMPAGNATICO VENDESI CASALE RUSTICO, in emozionante posizione panoramica sulle splendide colline toscane e maremmane di Grosseto.
Dotato di ingresso indipendente, include al piano terra anche un 4 vani ad uso cantina per un totale di circa 80 mq, con 6 ripostigli (ex castri, pollai e mangiatoie) per un totale di circa 40 mq, e con due magazzini di circa 65 mq. L'immobile è così composto: ingresso in zona giorno di circa 40 mq con un angolo cottura, due camere matrimoniali, un antibagno e bagno. Necessità di ristrutturazione. Sono circa 12 gli ettari di terreno con vigna olivi (oltre 200 alberi già produttivi) e seminativo. Una splendida opportunità per chi desidera progettare la propria casa di campagna e per chi sogna di avviare una attività agrituristica (è già presente una utilissima linea in fibra ottica, davvero molto rara per un immobile rustico) e/o agricola (allevamento di bestiame, attività cinofila, ecc.). Il letto del fiume Ombrone è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti ed è presente nella proprietà anche un laghetto naturale. Possibilità di acquistare anche la porzione più piccola del casale, di altra proprietà ma totalmente inutilizzata e mai stata abitata. [Prezzo leggermente trattabile]