Descrizione

GARBATELLA - Nuda Proprietà – Esclusivo Investimento nel Cuore della Garbatella Storica
Nella prestigiosa e commerciale Via Rosa Raimondi Garibaldi, all'interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria e curatissimi giardini condominiali, proponiamo la vendita di una Nuda Proprietà (Età usufruttuaria: 87 anni).

L'immobile è situato in una palazzina immersa nel verde, che garantisce un contesto luminoso e silenziosissimo grazie alla doppia esposizione, pur restando a pochi passi da tutti i servizi e dai principali mezzi di trasporto pubblico.

Caratteristiche dell'Immobile
L'appartamento si distingue per la generosa metratura e la razionalità degli spazi interni:

Zona Giorno: Ingresso padronale e grande disimpegno che conduce ad un ampio salone di rappresentanza.

Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni.

Servizi: Cucina abitabile, bagno finestrato e pratico ripostiglio.

Esterni: Due balconi vivibili che offrono affacci gradevoli e nel verde.

Potenziale di Trasformazione
La struttura interna dell'immobile permette una facile ridistribuzione degli spazi. In fase di futura ristrutturazione, è possibile trasformare l'attuale layout in un trilocale con seconda camera da letto, aumentandone sensibilmente il valore di mercato.

Perché scegliere questo investimento:
Posizione Strategica: Garbatella Storica, zona ad altissima richiesta e rivalutazione costante.

Età Usufruttuaria: 87 anni, un parametro che rende l'acquisto estremamente vantaggioso a breve/medio termine.

Qualità della Vita: Affacci silenziosi, doppi balconi e contesto immerso nel verde.

Un Partner Affidabile al Tuo Fianco
La nostra Direzione Generale offre un servizio di consulenza integrato per gestire ogni aspetto dell'operazione:

Analisi Tecnica: Visure catastali/ipotecarie, notaio e studio tecnico in sede.

Consulenza Legale: Assistenza dedicata per contratti di nuda proprietà e affrancazioni.

Soluzioni su Misura: Mutui, prestiti personali e preventivi per ristrutturazioni future.

Gestione Post-Acquisto: Valutazioni gratuite e gestione locazioni.

Per Informazioni e Appuntamenti:
Direzione Generale
� Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma
� Tel. 06.5108.