Villa unifamiliare via Borghetto Ii, 30, Centro, Sulmona

Sara Di Censo Realtor propone in vendita terracielo in pietra, già parzialmente ristrutturato, a pochi metri dalla piazza principale di Sulmona, nonchè la terza piazza più grande d’Abruzzo.

L’immobile, in buona parte già ristrutturato con particolazione attenzione all’aspetto sismico, è dislocato su due piani principali: terra e primo. In particolare al piano terra troviamo un ampio ingresso/disimpegno dal quale si accede ad un’ampia area living con bagno, caratterizzata da bellissime volte e da diversi elementi antichi come la cornice in pietra della porta; dallo stesso ingresso/disimpegno si può salire al primo piano, percorrendo l’antica scala in pietra, dove troviamo una cucina, un bagno e due camere da letto.

Completano la proprietà un piano interrato, con altezza di circa 5 metri, destinato a cantina ed un piano sottotetto non praticabile.

Gran parte dei materiali necessari per l’ultimazione dei lavori sono già disponibili ed inclusi nel prezzo: ad esempio, gli infissi sono stati fatti restaurare dagli attuali proprietari e devono soltanto essere montati; gli impianti sono predisposti; le ringhiere sono state recuperate.

La posizione dell’immobile è ottima! Si impiegano esattamente due minuti per arrivare a piedi a Piazza Garibaldi, dove il mercoledì ed il sabato mattina c’è il mercato (per questa ragione la Piazza viene anche chiamata “Piazza del mercato”). Anche per il parcheggio si è particolarmente avvantaggiati rispetto ad altre zone centrali della Città: ben quattro aree parcheggio nelle immediate vicinanze (50 metri).

Comprare questa casa sarà come comprare una parte della storia di Sulmona: quasi nessuno sa che in questo immobile ha mosso i primi passi l’arte del confetto!

Oltre che pensare a questo immobile esclusivamente come propria residenza, si potrebbe valutare l’idea di destinarlo alla ricezione andando a convertire i piani terra e interrato in commerciale per ospitare ad esempio una tavola calda e affittare a turisti il primo piano; oppure si potrebbe utilizzare l’immobile come ufficio sfruttando la sua alta visibilità affacciando su una delle vie principali della Città; nonchè si potrebbe decidere di trasformare il piano terra in autorimessa con accesso da Via Leopoldo Dorrucci.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Via Trento n. 18, primo piano o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10, primo piano. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.