Villa

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POIRINO VIA NASSIRYA - ZONA PALAZZETTO/PISCINA - VILLAGGIO I LAGHETTI
In zona residenziale, centrale e vicina alla zona sportiva con palazzetto/piscina, ecc..,
VENDESI VILLETTA ANNO 99 - LIBERA SU 3 LATI.
Posizione tranquilla, non rumorosa e sicura.
Complesso recintato, ordinato e chiuso con cancello automatico.
PERFETTE CONDIZIONI DEL COMPLESSO E INTERNE IMMOBILE- RISTRUTTURATO.
INFISSI ANNO 2023 - GIARDINO A 3 LATI
Comodi parcheggi per ospiti e area verde/giochi bimbi a 50 metri.
COMPOSIZIONE:
PIANO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO/CLIMATIZZATO - soggiorno living con cucina a vista, antibagno, bagno, 2 terrazzini.
PIANO PRIMO - 2 camere, bagno, 2 terrazzini.
PIANO MANSARDATO CLIMATIZZATO - due locali, due ripostigli.
PIANO SEMINTERRATO - tavernetta con stufa, bagno/lavanderia, ripostiglio + BOX.
€ 230.000

CLASSE B - I P E 87.74

C A R A T T E R I S T I C H E
+ impianto solare 6.6 kw (20 pannelli fotovoltaici ottimizzati)con importo documentabile
+ impianto accumulo 10 kw Zucchetti con inverter
+ impianto riscaldamento ibrido Daikin - importo documentabile
+ impianto riscaldamento a biomassa Ravelli Pro Touch200 (aria/acqua)
+ impianto trattamento acqua osmosi inversa AC-30 pure Culligan Spa
+ impianto addolcimento acqua Avenew Culligan Spa
+ tende solari termiche esterne con pratica Enea (da inserire in nuovo ape)
+ infissi taglio termico Pvc 10 cm triplo vetro (da inserire in nuovo ape)
+ portoncino blindato con serratura europea Modello Ptq (Dierre) classe sicurezza 4
+ finestra piano terra con gelosia di sicurezza Dierre con chiave
+ inferriate ferro
+ portone garage sezionale coibentato/motorizzato/dispositivo anti-schiacciamento

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