Descrizione

Quadrilocale al piano terra, caratterizzato da un giardino privato e ingresso indipendente, elementi che lo rendono particolarmente appetibile per famiglie in cerca di tranquillità e spazio verde in contesto urbano.

Dettagli dell'Immobile: Spazio e Funzionalità
L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale, offrendo:
Tre camere da letto
Due bagni
Ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura
Cantina
Autorimessa e posto auto privato

Questa configurazione risponde efficacemente alle esigenze di una famiglia moderna, garantendo privacy e comfort per tutti i membri.
Tecnologia e Comfort: Il Riscaldamento a Pavimento
Un elemento di particolare interesse è il sistema di riscaldamento a pavimento, una soluzione all'avanguardia che assicura una distribuzione uniforme del calore, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'immobile.
Un aspetto particolarmente rilevante di questo nuovo complesso è la sua classificazione energetica A4, il massimo livello di efficienza previsto dalla normativa vigente.
Per i tamponamenti perimetrali esterni, verranno utilizzati Poroton Normablok Più altamente isolanti e resistenti agli urti e alla grandine.
Ogni unità verrà dotata di impianto fotovoltaico posizionato in copertura con potenza di almeno 4 kw, comprensivo di pannelli.
I Telai a vetri per finestre e porte finestre saranno in pvc pesante, con Vetrocamera tipo Thermophan spessore totale mm.28 costituito da un vetro mm. 4, intercapedine mm. 18 con gas Argon e doppio vetro 3+3 mm

Spazi Esterni: Un Valore Aggiunto
Il giardino privato rappresenta indubbiamente uno dei punti di forza di questa proprietà, offrendo uno spazio esterno personale raramente disponibile in contesti urbani.

Accessori e Pertinenze: Praticità al Primo Posto
La presenza di una cantina, un'autorimessa e un posto auto privato completa il quadro di un'abitazione pensata per offrire il massimo della comodità, risolvendo efficacemente il problema del parcheggio, spesso critico nelle aree urbane.
Conclusioni: Un'Opportunità da Valutare
Questo quadrilocale nella zona Canali si presenta come una soluzione abitativa di pregio, capace di soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, comfort e privacy, senza rinunciare ai vantaggi della vita in città. La combinazione di caratteristiche interne ed esterne rende questa proprietà un'opzione interessante nel panorama immobiliare locale, meritevole di considerazione per chi è alla ricerca di una nuova casa.