Attico - Mansarda

ATTICO CON VISTA SU MONTE BERICO a Vicenza, a pochi passi dal Centro Storico.

Nel cuore più strategico di Vicenza, a due passi dal Centro Storico e dal Teatro Nuovo, in una via residenziale elegante, riservata e perfettamente servita, proponiamo un vero attico su unico livello, inserito in un moderno fabbricato antisismico di nuova costruzione in Classe A4 NZEB.

Una residenza unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere il centro con spazi introvabili, luce naturale straordinaria e massima privacy.

La zona living, di oltre 60 mq, rappresenta il fulcro scenografico dell’abitazione: una vetrata di più di 7 metri accompagna lo sguardo verso i Colli Berici e il Santuario di Monte Berico, regalando una vista aperta e suggestiva. La cucina a vista con isola centrale si integra perfettamente nell’ambiente. È prevista la possibilità di realizzare un caminetto o installare una stufa. Sempre nella zona giorno è presente un bagno con antibagno.

La terrazza, che circonda l’intero appartamento, amplia ulteriormente lo spazio abitativo e consente di vivere l’esterno in totale privacy, una rarità assoluta in posizione così centrale.

La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e una camera singola di generose dimensioni. La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato con doccia. Un secondo bagno con vasca idromassaggio e una lavanderia separata completano la distribuzione interna, funzionale ed elegante.

Le finiture sono di alto livello: serramenti in alluminio esterno e legno laccato interno con triplo vetro fonoisolante, pavimenti in rovere spazzolato, rivestimenti in gres porcellanato di pregio, pannelli anticalpestio, porte laccate e portoncino blindato ad alto isolamento termo-acustico.

L’impiantistica è di ultima generazione: climatizzazione idronica Daikin con pompa di calore e unità interne in ogni ambiente, VMC centralizzata, domotica, impianto di allarme, schermi solari elettrici. L’edificio è in Classe A4 NZEB con impianto fotovoltaico e sistema di accumulo Tesla da 13,5 kWh, per consumi estremamente ridotti e massimo comfort abitativo.

Completano la proprietà un garage doppio di ampia metratura con cantina annessa e wall box per ricarica auto elettrica da 7,4 kW, oltre a un posto auto esclusivo in cortile.

Accesso diretto all’appartamento tramite ascensore con corsa esclusiva, oltre a un secondo ingresso al piano terzo.

La posizione, già oggi centralissima e servita, beneficerà inoltre della riqualificazione dell’ex area Zambon, destinata in gran parte a parco verde con nuova pista ciclabile, elemento che contribuirà ad accrescere ulteriormente il valore dell’immobile nel tempo.

Una residenza moderna, elegante e tecnologicamente avanzata, pensata per chi ricerca spazio, luce e prestigio nel cuore della città.

Prezzo e ulteriori informazioni disponibili in ufficio.