Villa

Via di Vallerano, 89, Roma, Roma

Zona: Vallerano (Castel di Leva, Vallerano, Fonte Laurentina)

310

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Splendida villa finemente rifinita all'interno di un comprensorio, circondata da un fantastico parco privato di oltre 2000 metri, relax e tranquillità sono garantiti. La villa sviluppa su due piani, un comodo ascensore esterno, e le rampe carrabili garantisce la comoda fruibilita di entrambi i livelli anche alle persone diversamente abili. Al piano rialzato, circondato da un patio semiperimetrale, troviamo un ampio e luminoso salone doppio; l'ampia cucina, che affaccia su un terrazzo abitabile coperto, è attualmente collegata al salone senza alcuna separazione; due servizi, entrambi con finestra, e tre camere da letto completano la superficie del piano. Il piano sottostante, parzialmente seminterrato è sbancato per la gran parte del suo sviluppo, offre ambienti pienamente vivibili e luminosi, particolarmente degna di nota è l'ntercapedine perimetrale, in effetti un vero e proprio locale tecnico per dimensione, che garantisce un isolamento termico eccezionale. Da questo livello si accede tramite porta blindata al locale garage dotato di basculante automatizzata. La villa dispone di centrale termica autonoma, impianto di climatizzazione centralizzato, impianto antifurto ed impianto d'irrigazione.
Immobile in piena proprietà, visure catastali e ipotecarie assolte.

Caratteristiche

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono