Villa unifamiliare Ehrenburger Straße, Casteldarne, Chienes

Questa affascinante proprietà a Chienes, nella frazione di Casteldarne, si presenta come una casa versatile dal sapore rurale. Costruita negli anni '60, è stata sottoposta a continui lavori di ristrutturazione, l'ultimo dei quali risale a circa 10 anni fa, quando sono stati rinnovati i pavimenti, le finestre e la facciata esterna. Situata in una posizione centrale, questa casa offre l'opportunità di realizzare il sogno di possedere una casa propria nelle pittoresche montagne dell'Alto Adige: Un particolare vantaggio consiste nella possibilità di ampliare la casa: secondo le attuali norme urbanistiche ed edilizie, la casa può essere ampliata durante la ristrutturazione, ad esempio convertendo il sottotetto. È presente anche l'allacciamento al gas e alla fibra ottica.
L'immobile si sviluppa su più piani e offre tanto spazio: Nel piano terra si trova la zona di abitazione principale. C'è un soggiorno luminoso, un'altra stanza accogliente, una cucina funzionale con dispensa e un bagno. Un punto forte è la grande terrazza, perfetta per rilassarsi all'aperto. A parte dall'edificio principale, c'è un piccolo edificio con un garage e un magazzino. All'esterno, un ampio cortile e un giardino di circa 421 m² offrono tanto spazio per diverse attività. Il primo piano è dedicato alle camere da letto. Ci sono tre stanze spaziose, un WC separato e un ripostiglio che aggiunge comodità. Due balconi e una veranda invitano a godere della vista e dell'aria fresca di montagna. Nel secondo piano c'è a disposizione un grande spazio sottotetto, ottimo per riporre cose o per creare nuovi ambienti. Nel primo piano interrato si trova il locale caldaia e due ampie cantine, che offrono ulteriore spazio per tutte le tue esigenze. Per la sua dimensione e posizione, questa casa è perfetta per una famiglia o per far vivere più generazioni insieme.

Il villaggio di Casteldarne, situato a 805 metri di altitudine e parte del comune di Chienes, si trova al centro della Val Pusteria. Il villaggio è caratterizzato dal suo imponente castello, che sovrasta maestosamente il paese e risale ai secoli XVII e XVIII. In loco troverete le infrastrutture più importanti per le vostre esigenze quotidiane. Grazie alla sua posizione strategica, il centro della Val Pusteria, la città di Brunico con la sua via dello shopping intorno al centro storico e il suo variegato programma di intrattenimento durante tutto l'anno, si trova a pochi minuti di auto. Il collegamento diretto di Casteldarne alla rete ciclabile consente di intraprendere tour in bicicletta, da quelli più facili a quelli più impegnativi, in tutta la Val Pusteria e la Valle Isarco. In inverno, è possibile raggiungere facilmente il comprensorio sciistico numero uno dell'Alto Adige, Plan de Corones, con collegamenti ferroviari di mezz'ora, dove si può scendere direttamente dalla vagone nelle cabine degli impianti di risalita, dotate di sedili riscaldati. Altre note località invernali come il comprensorio Rio Pusteria, Dolomiti Tre Cime o l'Alta Badia con accesso alla Sella Ronda sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. Chi cerca il relax lontano dai grandi centri turistici troverà nelle immediate vicinanze paesaggi naturali incontaminati, come l'altopiano della malga di rodengo a 2000 metri, con piste battute per gli sciatori di fondo o per le escursioni con le racchette da neve e viste mozzafiato sulle montagne circostanti delle Dolomiti e delle Alpi della Zillertal. Innumerevoli rifugi, aperti sia in estate che in inverno, completano la variegata offerta di Ehrenburg e ne fanno un luogo in cui vale la pena vivere. Il villaggio è raggiungibile in soli 20 km dall'uscita dell'autostrada.