Villa

PRIVATO VENDE (no agenzie) - Casa storica all'interno del Castello di Montebenichi. Parte integrante della fortezza risalente al XII secolo, La Casa dei Mercenari ha ospitato per secoli i tanti i soldati di ventura, di cui sono rimasti gli stemmi sulle facciate.

Ristrutturato nel 2020, l'immobile è completamente indipendente e si sviluppa su due piani per un totale di 159 mq commerciali; nel giardino di 372 mq si trovano una piscina di 10x5 con copertura, una terrazza di 38 mq e una porcilaia riconvertita a locale tecnico di circa 16 mq. Completa la proprietà una piazzola con due posti auto scoperti e l'accesso a un comodo montacarichi. La casa viene venduta parzialmente arredata.

Piano terra:
cucina con zona pranzo, corridoio con ripostiglio, luminoso salotto con portafinestra e stufa a legna, camera da letto matrimoniale con grande bagno en-suite finestrato accessibile ai disabili.
Primo piano:
due camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, bagno finestrato e sgabuzzino con caldaia.

Ulteriori dettagli:
- Montacarichi che collega il parcheggio privato con l'ingresso
- Due posti auto privati
- Nuova cisterna da 7.000 litri per la raccolta dell'acqua piovana per uso
domestico e irrigazione
- Irrigazione automatica in tutto il giardino
- Illuminazione automatica solare in terrazza
- Internet: fibra ottica e amplificazione wi-fi zona piscina e terrazza;
- TV satellitare con ricevitore e antenna
- Ventilatori a soffitto
- Cucina Scavolini con elettrodomestici Bosch
- Lavatrice Bosch
-Telefoni VOIP

ENGLISH
FOR SALE BY OWNER (no agents) Historic House within the Castle of Montebenichi. Part of the 12th century fortress, La Casa dei Mercenari housed mercenary soldiers, whose coats of arms still adorn the facades.

Renovated in 2020, the property is fully independent and spans two floors, covering a total of 159 sqm. The 372 sqm garden includes a 10x5 m pool with a cover, a 38 sqm terrace, and an old pigsty converted into a 16 sqm technical room. The property also features two parking spaces and access to a convenient freight elevator. The house is sold partially furnished.

Ground floor:
Spacious kitchen with dining area, hallway with under-stair storage room, bright living room with French doors and a wood stove, master bedroom with a large en-suite bathroom (wheelchair accessible).
First floor:
Two bedrooms, one currently used as a home office, bathroom with window, and utility room with boiler.

Additional details:
-Freight elevator connecting the private parking to the entrance
-Two private parking spots
-New 7,000-liter cistern for rainwater collection for domestic use and irrigation;
-Automatic irrigation system throughout the garden;
-Solar-powered automatic lighting on the terrace;
-Internet: fiber optic connection and wi-fi amplification for the pool and terrace area;
-Satellite TV with receiver and antenna;
-Ceiling fans;
-Scavolini kitchen with Bosch appliances;
-Bosch washing machine.
-VOIP phones