Rustico - Casale

IL CASALE DEL SILENZIO – CHARME E PRIVACY IN CAMPAGNA

Immerso nella quiete più autentica, il Casale del Silenzio è la scelta ideale per chi cerca privacy, comfort e fascino rurale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Situato in posizione riservata ma facilmente accessibile, questo casale ristrutturato con cura offre un'atmosfera unica, grazie ai dettagli originali come il tetto in legno e le mezzane a vista.

Con una superficie complessiva di circa 250 mq su due livelli, la proprietà è pensata per chi desidera ampi spazi e ambienti accoglienti:

Al piano terra, ingresso, zona living con camino ventilato, cucina/pranzo, bagno, e una splendida veranda panoramica che regala luce e vista sui campi circostanti. Completano il livello due garage con basculante motorizzata.

Al piano superiore, un grande salone con camino antico introduce la camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera e uno studio.

All'esterno, un giardino esclusivo di 3.200 mq, completamente recintato, con impianto di irrigazione, pozzo privato e un annesso di circa 30 mq con veranda. La proprietà include anche una cantina interrata di 20 mq con sistema di filtraggio delle acque.

Dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzazione a pompa di calore e ottimi collegamenti stradali, il Casale del Silenzio è pronto per essere vissuto tutto l'anno, come residenza principale o casa vacanze di pregio.

Caratteristiche principali
250 mq commerciali su due livelli
Casale ristrutturato con dettagli originali
Ampia zona living con camino ventilato
Veranda panoramica molto luminosa
Cucina/pranzo e 3 bagni complessivi
Camera padronale con bagno privato e cabina armadio
Seconda camera
Studio

Due garage con basculante motorizzata
Giardino recintato di 3.200 mq con irrigazione e pozzo
Annesso di 30 mq con veranda
Cantina interrata di 20 mq con sistema di filtraggio

Caldaia a condensazione nuova
Climatizzazione a pompa di calore
Posizione tranquilla, riservata e ben collegata Classe Energetica: F