Villa unifamiliare, ottimo stato, 489 m², Centro, Spoltore

In una posizione privilegiata, con affaccio diretto sui massicci della Maiella e del Gran Sasso d’Italia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con piscina, dependance e ampi spazi esterni.

La Villa

La proprietà si sviluppa su più livelli:

Piano Terra: elegante ingresso con zona libreria e area relax, cucina abitabile, studio, luminoso salotto con camino e accesso al terrazzo panoramico, sala da pranzo con zona lettura, bagno di servizio e locali accessori tra cui magazzino, lavanderia e centrale termica a pellet.

Primo Piano: ampio terrazzo coperto con vista suggestiva, camera padronale con bagno en suite e guardaroba, ulteriori tre camere da letto, bagno e stanza guardaroba/stireria.

Mansarda: disimpegno con accesso al terrazzo scoperto panoramico, due grandi camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, armadi a muro e finestre Velux.

La Dependance

All’esterno si trova una casetta indipendente con giardino, composta da soggiorno con cucina in stile rustico, camera, bagno con doccia e finiture in cotto e marmo. Ideale come soluzione per ospiti o spazio da adibire a B&B.

Dotazioni e Sicurezza

Infissi in legno con grate in ferro pieno.

Porte finestre protette da ante in ferro zincato.

Cassaforte.

Magazzino con scaffalature e accesso indipendente.

Ampio locale chiuso per rimessa di macchinari o ulteriori usi.

Spazi Esterni

Il giardino, disposto su più livelli, è arricchito da gazebo, aree pranzo all’aperto e illuminazione separata. La zona parcheggio può ospitare fino a 4 auto con possibilità di ampliamento.

Punti di Forza

Vista panoramica unica sulla Maiella e sul Gran Sasso.

Piscina privata.

Ambienti ampi e luminosi, con possibilità di vendita comprensiva di arredi e tappeti di pregio.

Soluzione ideale sia come residenza principale, sia come villa di rappresentanza o struttura ricettiva di charme. Classe Energetica: G