Rustico - Casale in vendita a San Gimignano, 976 mq

Immerso nella pace delle colline del Chianti, questa proprietà offre un’esperienza di assoluta privacy e contatto con la natura. Caratterizzata da 3 casali e diverse volumetrie di ruderi da recuperare attorniati da un territorio ricco di uliveti, seminativi e boschi dove immergersi in varie attività sportive. Le ampie volumetrie e il potenziale di sviluppo ne fanno un’occasione unica per un progetto residenziale o turistico, circondato da un panorama che stimola l’anima e rinnova il contatto con la tradizione toscana.
Stato e rifiniture
Le facciate sono in pietra faccia vista, pavimenti in cotto antico e in gres porcellanato, porte e finestre in legno come gli scuri.
Servizi e utenze
Per la parte idrica tutte le proprietà hanno la fornitura da una sorgente, per il riscaldamento si fa uso di legno e pellet, per la parte elettrica si ha l'allaccio alla rete nazionale, la fognatura è a dispersione.
Utilizzi e potenzialità
Oggi la proprietà è una residenza padronale che può diventare una multiproprietà sia a livello affitti turistici sia come abitazione padronale.
Ubicazione
A pochi passi da San Gimignano, da Volterra, a 40 minuti da Firenze, a 30 minuti da Siena, a 15 minuti dalla strada di grossa percorenza Siena Firenze
Catastale
Il gruppo su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.