Villa

In vendita – Prestigiosa villa d’epoca con grande giardino a pochi passi dal mare a Ventimiglia | Da ristrutturare, 389 mq + fabbricati, 1800 mq di parco privato
Un’opportunità rara per amanti dell’architettura storica e per investitori: a soli 100 metri dal mare, nel cuore della Riviera dei Fiori, proponiamo in vendita una villa d’epoca di ampie dimensioni, completamente da ristrutturare, circondata da un parco privato di 1.800 mq con fabbricati accessori.
Situata in posizione esclusiva e riservata, l’immobile è raggiungibile solo a piedi tramite un breve percorso pedonale. Una soluzione di grande charme per chi cerca una residenza storica da riportare al suo antico splendore o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di prestigio in una delle zone più ricercate della Liguria.
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Dettagli dell’immobile
• Località: Ventimiglia (IM), Liguria
• Tipologia: Villa d’epoca indipendente
• Superficie villa principale: 389 mq
• Fabbricati accessori nel giardino: 70 mq (ex dépendance, magazzini ecc.)
• Giardino privato/parco: 1.800 mq
• Condizioni: completamente da ristrutturare
• Accesso: solo pedonale
• Distanza dal mare: circa 100 metri reali
• Prezzo richiesto: € 1.300.000
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Punti di forza della proprietà
• Architettura storica con dettagli originali da valorizzare
• Posizione esclusiva, a due passi dalle spiagge e dal centro città
• Grande metratura interna + fabbricati esterni ideali come dépendance o studio
• Ampio giardino pianeggiante, raro da trovare in zona costiera
• Massima privacy e silenzio, pur essendo vicina al mare
• Immobile ideale per villa di lusso, boutique hotel, B&B di charme o residenza esclusiva
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Vivere a Ventimiglia – Un ponte tra Italia e Francia
Ventimiglia è una città di confine unica, sospesa tra mare e cultura. Situata nella Riviera di Ponente, a pochi minuti dalla Costa Azzurra e dal Principato di Monaco, è oggi in pieno rilancio grazie a importanti interventi di riqualificazione urbana (come la futura Marina di Ventimiglia). Il suo centro storico medievale, le spiagge sabbiose, i giardini botanici e il famoso mercato settimanale attirano ogni anno migliaia di turisti e residenti stranieri.
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Perché investire in questa villa a Ventimiglia?
• Immobile storico con grande potenziale
• Posizione unica a pochi metri reali dal mare
• Spazi esterni privati rari sulla costa ligure
• Investimento ideale per riqualificazione turistica o residenza di prestigio
• Vicinanza a Bordighera, Mentone, Monte Carlo, Sanremo
• Possibilità di usufruire di bonus ristrutturazione (verificare con tecnico)
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