478.000 €

Descrizione

VENDITA DIRETTA, NON SIAMO UN'AGENZIA, NO PROVVIGIONI
Nel cuore di Bergamo, nella rinomata via Locatelli, ai piedi di Città Alta, proponiamo in vendita elegante trilocale situato al secondo piano in un palazzo signorile servito da ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso con una comoda cabina armadio e abbassamenti estetici con luci a led. La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in un elegante living open space con cucina a isola. La zona notte comprende due camere da letto generose negli spazi e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di pregio e dotati di doccia in resina e sanitari filo muro; uno dei due è arricchito da una raffinata vasca freestanding. L’abitazione è inoltre servita da un impianto di climatizzazione canalizzato che assicura comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un lungo balcone che offre un prezioso spazio all’aperto con suggestiva vista su Città Alta.
Le scelte stilistiche comprendono: parquet in rovere spazzolato posato a spina all'italiana, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato nei bagni, porte con maniglie di design modello Pitagora e cerniere a scomparsa.
E’ disponibile un box singolo all’interno dello stabile.
Con una classe energetica A1, questa residenza unisce l’estetica all’efficienza, offrendo un ambiente confortevole e sostenibile.
L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato e pronto da abitare.
Lavori di ristrutturazione effettuati:
• impianto elettrico e idraulico certificato
• porta blindata
• tapparelle motorizzate
• infissi pvc di nuova generazione
• climatizzazione
• domotica
• insufflaggio
• cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l’efficienza energetica.
CLASSE ENERGETICA A1 (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati).

Prezzo 478.000€, box 60.000€

Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione.