Villa

Cerchi una villa indipendente con ampia tavernetta e giardino esterno per te e la tua famiglia?

Cancello – Scalo, frazione del comune di San Felice a Cancello, zona residenziale, tranquilla e completa di ogni attività di prima necessità come supermercato "Decò", bar, pizzerie, ufficio postale, plesso scolastico istituto comprensivo "Aldo Moro", stazione della ferrovia dello stato per direzione Napoli – Caserta oltre che ad alto passaggio veicolare poichè collegata alla rampa dell'asse mediano direzione Nola – Napoli oppure collegamenti principali per i comuni di Acerra, Santa Maria a Vico, Arienzo, Maddaloni e Polvica.

Precisamente in Via XXI Giugno, parallela del centro urbano in contesto residenziale, tranquillo e riservato con fabbricati di recente costruzione prevalentemente composto da ville o fabbricati indipendenti a carattere familiare disponiamo di villa indipendente composta da tre piani con ampio giardino perimetrale di 350 mq c.a. e locale artiginale / tavernetta o box auto.

Piano rialzato:

Ingresso in ampio salone – cucina living, due bagni, disimpegno, cameretta e camera matrimoniale pertinenza del piano due comodi balconi di cui uno semiterrazzato e uno verandato come cucina esterna.

Primo piano: Ingresso in ampio salone living con vetrata panoramica, cucina con angolo cottura e lavanderia, bagno con vasca, due camerette e camera matrimoniale pertinenze dell'immobile due balconi di cui uno semiterrazzato.

Piano seminterrato: Ingresso accessibile sia dall'interno del fabbricato o da cancello carrabile esterno per accesso auto o poter adibire il tutto sia a locale artigianale per la propria attività oppure come tavernetta della villa in quanto già presente il bagno e un vano uso ufficio chiuso da pareti di infissi anodizzati.

La soluzione è ben distanziata dai fabbricati limitrofi cosa che garantisce tantissima luminosità agli ambienti interni ed esterni grazie alla posizione strategica con esposizione solare da est ad ovest tutta la giornata.

Gli immobili si presentano in ottimo stato interno in quanto di recente costruzione, con infissi in doppio vetrocamera, termocamino, pavimentazione in gress porcellanato, impianti generali in ottimo stato di manutenzione oltre che guaina di copertura del fabbricato rifatta di recente.

La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di un fabbricato indipendente lontano dal caos cittadino con la possibilità di godere di tanta area verde e tanto relax da soli o insieme ai propri cari, oppure alla possibilità di acquisto da parte di due famiglie che desiderano vivere insieme grazie alla divisione completa dei due appartamenti con porta di accesso indipendente dalla cassa di scale comune del fabbricato.