Casa indipendente

Casa indipendente in vendita a Palazzolo Acreide – Opportunità investimento nel cuore del Barocco UNESCO

Nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide, gioiello barocco riconosciuto Patrimonio UNESCO e tra i borghi più affascinanti della Val di Noto, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare con terrazzo panoramico, ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare turistico in Sicilia.

Posizione strategica nel centro storico

L’immobile si trova in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, dalle chiese barocche, dai palazzi storici e dai luoghi di maggiore interesse culturale.
Palazzolo Acreide è una destinazione sempre più richiesta per:

turismo culturale e slow tourism

eventi storici e rievocazioni barocche

vicinanza a Noto, Siracusa e alla costa sud-orientale della Sicilia

forte crescita del mercato delle case vacanze in Val di Noto

Una location perfetta per chi desidera investire in un’area ad alta attrattività turistica.

Caratteristiche dell’immobile

Superficie commerciale: circa 170 mq

Superficie calpestabile: circa 150 mq

Sviluppo su due livelli

7 vani complessivi

3 camere da letto

2 bagni

Ampio terrazzo panoramico

Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente ridistribuibili. La struttura consente grande libertà progettuale.

Ideale per realizzare mini appartamenti o casa vacanze

La proprietà è completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un vantaggio strategico per chi desidera personalizzare gli spazi.

Grazie alla distribuzione su più livelli e quote, l’immobile si presta alla realizzazione di:

fino a 5 mini appartamenti indipendenti

unità con zona living, camera e bagno privato

soluzione perfetta per affitti brevi e locazioni turistiche

La configurazione permette di ottimizzare gli accessi e garantire privacy agli ospiti, intercettando il crescente flusso turistico che sceglie Palazzolo Acreide per il suo fascino autentico.

Terrazzo panoramico: valore aggiunto per l’ospitalità

Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo panoramico, uno spazio di grande suggestione con vista sui tetti del centro storico e sul paesaggio ibleo.

Ideale per:

area relax comune

zona colazioni per struttura ricettiva

lounge panoramica

spazio esclusivo privato

Un plus che aumenta sensibilmente il potenziale reddituale in caso di conversione in struttura turistica.

Perché investire a Palazzolo Acreide

Investire in una casa da ristrutturare nel centro storico di Palazzolo Acreide significa puntare su:

una località UNESCO in costante crescita turistica

un mercato immobiliare ancora competitivo rispetto a Noto e Ortigia

forte domanda di affitti brevi e case vacanza

elevata possibilità di valorizzazione post ristrutturazione

Conclusione

Che si tratti di una residenza dal carattere autentico o di un investimento immobiliare ad alta redditività nel settore turistico, questa casa indipendente rappresenta un’opportunità rara nel cuore della Val di Noto.

Un immobile dalle grandi potenzialità, pronto a trasformarsi in un progetto di valore nel panorama immobiliare della Sicilia sud-orientale.