Villa

OLBIA - LOCALITA' MARE E ROCCE

In località Mare e Rocce, nel quartiere di Pittulongu disponiamo in vendita di villetta caposchiera riservata di straordinario valore.
Una proprietà unica, assai rara oggi per le sue caratteristiche, per la qualità strutturale, per il contesto in cui essa è inserita.
Sviluppata su terreno esclusivo di 500mq, si compone di 2 unità indipendenti, sovrapposte, si presta per essere abitata da due nuclei distinti oppure da una sola famiglia numerosa.

Al piano rialzato troviamo la prima unità composta da zona giorno con camino e veranda coperta, cucina separata, cameretta e bagno al piano; camera matrimoniale vista mare e bagno al piano primo. Dall'esterno l'accesso ad un locale uso lavanderia/ripostiglio.

La seconda unità completamente finestrata con l'ingresso dalla veranda, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura due camere e un bagno al piano terra con ingresso separato.

Ogni unità dispone di impianti di riscaldamento con caloriferi e di climatizzazione indipendenti e separati.
Alla proprietà sono riservati 425 metri quadri di giardino piantumato, con aree BBQ e prendisole, docce, oltre all'angolo relax di convivialità.

Sono presenti due posti auto esterni su area pubblica riservata, con due accessi pedonali distinti, così da garantire riservatezza agli eventuali ospiti.

Classe Energetica: A2