Descrizione

Villa esclusiva, accattivante, indipendente situata in un’oasi di tranquillità, ma comodamente vicino alla strada provinciale e al centro del paese di Piazza Armerina. Proponiamo la vendita di una Villa di circa 200 mq, con 41 mq di deposito, 20 mq di garage, 35 mq di magazzino e 20.000 mq di terreno circostante coltivato e produttivo.
La proprietà, immersa in un contesto di totale armonia con la natura, con possibilità di realizzare due unità abitative , dotata di tre ingressi: uno principale dal terreno che anche consente di accedere alla casa, e due accessi diretti all'abitazione.
L’immobile si sviluppa su tre livelli con la seguente disposizione:
Piano Terra: ampia cucina con scala interna che conduce al primo piano, garage, cantina e locale di sgombero.
Primo Piano: disimpegno, quattro camere da letto, salone e bagno.
Secondo Piano: una camera da letto con bagno privato e terrazzo livello panoramico.
Al piano terra, adiacenti alla casa, abbiamo un deposito tutto coibentato nel 2020 e un magazzino adibito a ricovero attrezzi. l'immobile ha anche la predisposizione per una deliziosa piscina privata .
Costruita nel 1960, la casa è circondata da un ampio terreno, accessibile tramite strada privata, coltivato con una varietà di piante tra cui mandorli, pescheti e, principalmente, 260 piante di ulivo che producono circa 270-280 litri di olio all’anno. L’impianto idrico è collegato a due pozzi che consentono la raccolta e la deviazione dell’acqua dalle falde acquifere.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento, ottima come azienda agricola, e perfetta anche per sviluppare un’attività ricettiva turistica.