Quadrilocale piazza San Giovanni Battista alla Creta 2, Inganni, Milano

IN ESCLUSIVA - L'appartamento è inserito in un condominio completamente ristrutturato a nuovo in tutte le parti comuni, ben curato con ampi giardini comuni. Nel 2024 sono terminati i lavori di ristrutturazione totale degli edifici. Rifacimento facciate con cappotto termico e finiture in klinker grigio chiaro e scuro; inoltre rifacimento di: parapetti balconi, pavimentazione androni comuni e balconi, sostituzione grondaie, atrii comuni; installazioni pannelli fotovoltaici; caldaia a condensazione; serramenti delle parti comuni; rifacimento canne fumarie a norma; creazione di aree ecologiche per i rifiuti; rifacimento degli ampi giardini condominiali con nuovi camminamenti con riguardo agli accessi per le persone con disabilità/carrozzine.

L'appartamento in oggetto è di 125 mq. commerciali con cantina. Piano alto in tripla esposizione, luminoso e con gradevoli vedute. La distribuzione interna è molto razionale: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, grande bagno divisibile e ripostiglio. Il balcone è stato verandato e chiuso ed annesso al locale cucina; cantina. L'immobile è da ristrutturare e ha un taglio che consente di modificare gli spazi interni grazie alle tante finestre presenti. Classe energetica attuale B; cambiando i serramenti diventerebbe A1.
Risulta anche un'interessante opportunità di investimento. Come da nostra progettazione è divisibile in due/tre unità immobiliari da destinare a locazione.

Questo appartamento in vendita a Milano rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione di prestigio, in una zona ricca di servizi e ben collegata con il centro città grazie ai mezzi di superficie e la metropolitana MM1 Inganni. Nelle vie adiacenti sono inoltre presenti tutti i servizi commerciali e diversi parchi pubblici di ampie dimensioni ideali per passeggiate e aree gioco per bimbi e cani. Inoltre, a 3 km. l'accesso alle tangenziali/autostrade. La zona è negli ultimi anni si è riqualificata molto bene ed è a misura di famiglia. Scuole, palestre, parchi e il famoso oratorio dei frati francescani che è un punto di riferimento per tutti i residenti. La polisportiva, il cine/teatro, la piscina pubblica coperta e scoperta. A meno di 10 minuti a piedi dalla nuovissima Tennis Accademy con numeri campi da tennis e di padel.
Gli edifici sono stati oggetto di riqualificazione energetica ed estetica.

Per informazioni o per fissare un appuntamento chiamare il numero 3939907245.