Quadrilocale corso Pietro Pisani 92, Università, Palermo

VITALE IMMOBILIARE VENDE Nuda Proprietà Quadrivani con Box Auto in Corso Pisani 92, Usufruttuario uomo di 74 anni
Per appuntamenti: chiama o invia un messaggio WhatsApp al 3473303226

In zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita nuda proprietà di un ampio quadrivani panoramico con box auto,
posto al 2° piano di un edificio signorile di 8 piani con ascensore, costruito nel 1984 e dotato di videosorveglianza e servizio di portierato (mezza giornata).

Composizione interna:
- Ampia sala d'ingresso
- Salone doppio con balcone/terrazzino panoramico con vista su giardini dell’Università e sulla Conca d’Oro
- Due camere da letto matrimoniali
- Cucina abitabile con balcone verandato
- Due servizi
- Camerino
- Corridoio

Distribuzione flessibile: facilmente frazionabile o divisibile in quattro camere separate, ideale per famiglie o futura messa a reddito.

Caratteristiche e rifiniture:
- Infissi in alluminio
- Riscaldamento autonomo
- Pavimenti in segato di marmo (salone, camere, corridoio) e ceramica (cucina, servizi e camerino)

Incluso nel prezzo: Box auto di 15 mq con soppalco, ideale anche come magazzino o per moto/bici

Vantaggi e contesto:
Condominio ben tenuto, videosorvegliato
Servizio di portineria mezza giornata
Spese condominiali contenute: circa € 40/mese

Classe energetica "F" – IPE: 66,95 kWh/m² anno

Posizione strategica – Zona servitissima e a:
- 250 m da Piazza Indipendenza
- 500 m da Fermata Metropolitana Orleans
- 650 m da Città Universitaria / Via Ernesto Basile
- 800 m da Villa Bonanno / Piazza della Vittoria
- 1.100 m da Ospedale Civico
- 1.200 m da Policlinico
- 1.700 m da Viale Regione Siciliana
- 1.800 m da Stazione Centrale / Piazza Giulio Cesare
- 2.100 m da Teatro Massimo / Piazza Verdi
- 2.200 m da Piazza Castelnuovo / Teatro Politeama

Zone Limitrofe: Palazzo dei Normanni, Cappuccini, Tukory, Calatafimi, Cattedrale, Scienze, Questura

Per informazioni o visite Chiama o invia un messaggio WhatsApp al 3473303226.