Vendita Appartamento

Appartamento

Via Ruggero Leoncavallo, Vicenza, Vicenza

283.000 €
158
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

PREZZO 283.000€+ iva 4% se prima casa CON 17.000€ RECUPERO FISCALE 50% COSTO COSTRUZIONE GARAGE IN 10 ANNI
Vicenza Real Estate è lieta di proporre per conto di una rinomata e seria impresa costruttrice vicentina un nuovissimo appartamento bicamere con terrazzo, in classe A4, di complessivi 157m^2 commerciali all’interno del quartiere di San Lazzaro, in zona lontana dal traffico e vicina ai principali servizi.

La proprietà in vendita è così composta:
- 99m^2 appartamento bicamere, biservizi, con ampia zona giorno open-space dotata di luminosa porta finestra sul terrazzo;
- 20 m^2 terrazzo;
- 19m^2 commerciali di parti comuni;
- 45 m^2 garage doppio;
- 14 m^2 ampia cantina.
Il prezzo è comprensivo dell’IVA per acquisto prima casa e comprende già anche i costi notarili.

Le caratteristiche costruttive principali sono:
- Classe energetica A4;
- Riscaldamento a pavimento;
- Impianto fotovoltaico privato di KW 2,15;
- Climatizzatore;
- Avvolgibili motorizzati
- Pavimenti in legno di rovere;
- Sanitari sospesi;
- Rivestimento dei bagni in gres porcellanato grande formato;
- Portone di ingresso blindato;
- Basculante del garage doppio motorizzato;
- Predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata)
- Predisposizione impianto d’allarme;
- Palazzina nuova di sole 7 unità;
- Antenna TV condominiale e parabola satellitare (Sky) condominiale;
- spese condominiali circa 50€.

Si organizzano le visite, previa telefonata di prequalifica motivazionale e reddituale al numero 3289464841, nei giorni di Martedì 5/11 dalle 11.00 alle 13.30 e Giovedì 7/11 dalle 13.30 alle 16.00.
Ivo Tobaldini
Vicenza Real Estate

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: San Lazzaro (San Lazzaro, Viale Verona)

Referente

iad - Ivo Tobaldini

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 115690517

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