Descrizione

Codice: UQV/23/12 - Vendesi - Molinella S. Martino in Argine-Miravalle - Porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente e giardino privato, disposta su due livelli, attualmente al grezzo avanzato con possibilità di essere completamente rifinita con formula "chiavi in mano". Posta in corte colonica in zona verde e riservata, situata in posizione ideale per chi cerca tranquillità e offre una perfetta combinazione di privacy e accessibilità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ben collegato inoltre alla stazione ferroviaria di Mezzolara, raggiungibile in soli 4 minuti, ideale per chi si sposta regolarmente verso Bologna e le aree circostanti. L’ immobile comprende: ingresso su luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'unità immobiliare offre versatilità nella disposizione degli spazi: è infatti possibile ricavare una 3° camera da letto ed il 2° bagno. Le rifiniture dell’immobile, orientate all'efficientamento energetico, includono un cappotto termico, isolamento a pavimento, infissi a doppio vetro con taglio termico ed un innovativo sistema di riscaldamento con caldaia ibrida a condensazione e pompa di calore, pensato per ridurre considerevolmente i costi dei consumi e garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un piccolo giardino privato, spazio prezioso per il relax ed il tempo libero, circondati dal verde della campagna circostante. Nessuna spesa condominiale. IN TRATTATIVA € 159.000 Tratt.