Attico - Mansarda

Raro Attico Bilivello con Terrazze – A due passi dalla Fontana di Trevi

Cerchi una proprietà esclusiva nel cuore di Roma?
A pochi metri dalla rinomata Fontana di Trevi e da Piazza Barberini, in Via degli Avignonesi, proponiamo in vendita un attico unico su due livelli di 202 mq catastali, posto al 3° e 4° piano di una palazzina d’epoca elegante, dotata di ascensore.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, preservando al primo livello splendidi affreschi originali e pavimenti storici, che conferiscono fascino e autenticità a un ambiente raffinato e silenzioso.

Distribuzione interna:

Primo livello (3° piano):
• Ingresso
• Tre camere matrimoniali
• Due bagni
• Elementi d’epoca restaurati: affreschi e pavimentazioni originali

Secondo livello (4° piano, collegato da scala interna):
• Sala TV mansardata
• Cucina attrezzata
• Studio
• Camera da letto
• Bagno di servizio

Spazi esterni:
• Terrazza di proprietà di 40 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax
• Seconda terrazza ad uso esclusivo di 20 mq
• Solarium panoramico di circa 10 mq, con vista sui tetti del centro storico

Dotato di riscaldamento autonomo, l’immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione di charme nel centro storico di Roma. Ideale come residenza principale, pied-à-terre di rappresentanza o investimento ad alto rendimento nel settore degli affitti di lusso.