95.000 €

Descrizione

APPENA MESSA IN VENDITA IN CONTRADA FRADDIAVOLO - CASSANO DELLE MURGE
VILLA SULLA FORESTA DI MERCADANTE

In vendita a Cassano delle Murge, all'interno del noto Borgo Fraddiavolo, si trova questa comoda abitazione circondata da un ampio giardino. Libera e perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente in un ambiente immerso nella Murgia pugliese a ridosso della Foresta di Mercadante.
Costruita su un unico piano negli anni '80 è stata più volte manutenuta e migliorata dai proprietari e si trova in uno stato di conservazione ottimo con rifiniture sobrie e robuste per una casa da usare per famiglie che hanno il desiderio di trascorrere momenti di svago e divertimento.
Si accede alla villa attraverso il giardino con alberi ad alto fusto e prato all'inglese e il cortile è stato pavimentato per permettere una fruibilità dello spazio esterno alla casa. Il patio per trascorrere pranzi, cene e serate con gli amici è il vero valore aggiunto di questa abitazione. Dall'ampio patio coperto si accede alla zona soggiorno-pranzo con camino, la cucina abitabile con grande finestra, il corridoio, due camere da letto e bagno. L'area destinata a verde consente infatti di coltivare un orto, di realizzare una piscina privata e di ospitare animali domestici.
Il riscaldamento è autonomo e funziona a GPL, ma il camino riscalderà le vostre serate autunnali donandovi quel calore e quella luce così unici.
Le spese condominiali ammontano a 100,00 euro al mese e la portineria è presente per garantire un maggiore senso di sicurezza e comodità.
Gli impianti sono funzionanti ma da adeguare e, da non trascurare, è la presenza di impianto di irrigazione del giardino e le tante comodità di impianti e rifiniture apportate dai proprietari durante questi anni.
L'immobile presenta annessa ma indipendente, una costruzione realizzata più di recente destinata a depandance, con una camera per gli ospiti e un bagno.
Non perdere l'opportunità di visitare questa villa con tutte le comodità necessarie per una vita serena e in pieno comfort.

SCHEDA TECNICA
SUPERFICIE TOTALE: 60 MQ
SUPERFICIE GIARDINO: 500 MQ
SUPERFICIE PATIO E COPERTURE: 40 MQ
RENDITA CATASTALE EURO 154,94
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G
SPESE CONDOMINIALI MENSILI: € 100,00

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Posizione

Storico

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