Descrizione
Interessante proposta immobiliare Villa con Locale Commerciale a Reddito
Proponiamo in vendita, in via Melfi, una proprietà di pregio, situata in una posizione strategica alle porte di Cerignola. L’immobile, caratterizzato da ampi spazi e finiture di alta qualità, rappresenta un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un asset di sicuro rendimento.
Descrizione Dettagliata:
- RESIDENZA PRINCIPALE (superficie interna di 300 mq): Posta al primo piano di una struttura immobiliare, questa elegante villa è disposta su un unico livello, con finiture di pregio e impianti completamente ristrutturati. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da pavimentazioni uniformi e porte interne in legno massello. La zona giorno, composta da un ampio soggiorno da una luminosa sala di circa 60 mq e da una cucina abitabile, si affaccia su una veranda di 100 mq . La zona notte, riservata, comprende tre anpie camere da letto, due bagni finemente rifiniti e due ripostigli. L'appartamento gode di una elevata luce naturale garantita dalla sua esposizione sui quattro lati e dai balconi che lo circondano.
La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi. La posizione strategica, unita alla facilità di accesso alle principali arterie stradali, la rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e al tempo stesso comodo.
- LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA: Al piano terra è presente un locale commerciale di 300 mq, attualmente locato ad un'attività commerciale redditizia, che garantisce un flusso di cassa costante e sicuro. Questo rende l'immobile un investimento particolarmente interessante per chi desidera unire la propria residenza ad un'attività imprenditoriale.
- GARAGE (100 mq): Completa la proprietà un ampio garage coperto, ideale per riporre auto o altri veicoli.
- ESTERNI: PIAZZALE E GIARDINO: La proprietà si estende su un terreno di circa 1500 mq, interamente recintato, con piazzale predisposto sia nella parte anteriore che in quella posteriore per parcheggio auto scoperto. Il giardino, di circa 300 mq, è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta.
Questa proprietà, grazie alla sua versatilità, alle sue finiture di pregio e alla sua posizione strategica, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Che tu sia alla ricerca di una prima casa, di una casa vacanze o di un investimento redditizio, questa villa è la soluzione perfetta per le tue esigenze.
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