Descrizione

OPPORTUNITÀ UNICA PER INVESTITORI! In contesto tranquillo e riservato, in Strada di Larviano, proponiamo in vendita un ampio fabbricato con giardino privato attualmente locato con ottima e comprovata redditività. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e produttivo nel tempo, con la possibilità di una futura destinazione bifamiliare o frazionamento.

La proprietà si compone di due unità abitative distinte (attualmente collegate internamente ma facilmente separabili grazie ai doppi ingressi indipendenti):

1️⃣ APPARTAMENTO PRINCIPALE (SU DUE LIVELLI)
Piano Terra: Sala luminosa, cucina spaziosa e bagno.
Primo Piano: Tre camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio.

2️⃣ SECONDO APPARTAMENTO (RISTRUTTURATO NEL 2003)
Ideale per un secondo nucleo familiare o come unità da locare separatamente.
Composto da una calda sala con caminetto, una camera matrimoniale e un bagno.

ESTERNI E PERTINENZE
Giardino Privato: Spazio esclusivo e ben curato, completo di caminetto in muratura, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Area Magazzino: Uno spazio utile e dedicato.
Completa la proprietà: Un pratico garage e una cantina, che aggiungono ulteriore valore e comodità all'immobile.

Questa proprietà non è solo una casa versatile, ma un investimento intelligente che garantisce fin da subito un flusso di reddito costante.