Villa

TONFANO bifamiliare frutto di una recente ristrutturazione
In una bella zona residenziale a circa 600 mt i distanza dalle spiagge con giardino su tre lati e posti auto dentro la proprietà.
L'immobile è stato appena ristrutturato con un occhio di riguardo ai dettagli e alle finiture.
Sono stati rispettati tutti gli standard per un estrema efficienza energetica, portando la casa in classe A1
Dotata di impianto fotovoltaico sul tetto (che rende il costo delle bollette irrisorio), climatizzazione in tutti gli ambienti e nuovi infissi che assicurano un ambiente silenzioso e confortevole. La casa è esposta in maniera ottimale, garantendo una luminosità naturale eccellente.

L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili. Al piano terra, con una superficie di ca 50 mq netti, troviamo la zona giorno, caratterizzata da ampi spazi per il relax e un moderno bagno finestrato con doccia. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia direttamente su un porticato coperto di 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, al riparo da sguardi indiscreti. Adiacente al porticato, un pratico vano tecnico di ca 7 mq è perfetto per essere utilizzato anche come lavanderia.

Al primo piano, di ca 45 mq netti, si trovano le camere da letto e un secondo bagno finestrato, anch'esso con doccia. Una delle camere è dotata di un balcone di 3,5 mq, perfetto per uno spazio all'aperto anche al piano notte. La mansarda di ca 13 mq, accessibile tramite una scala a chiocciola, può essere utilizzata come ulteriore camera, completata da aria condizionata, come il resto della casa.

All'esterno, il giardino privato di ca 130 mq, in parte pavimentato, offre spazio per momenti di relax all'aria aperta e comprende un posto auto con colonnina per la ricarica di auto elettriche.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e pronta da vivere, perfetta per godere della bellezza e della tranquillità della Versilia. La combinazione tra spazi interni ben progettati e un'area esterna fruibile rende questa proprietà ideale sia come casa vacanze che come residenza principale.