Villa in vendita a Aragona - Via Scalo Caldare, 144 mq

SI PROPONE IN VENDITA SPLENDIDO APPARTAMENTO IN VILLA
BIFAMILIARE, CON GIARDINO E MAGAZZINO, CON UN INCREDIBILE PANORAMA, SITUATO TRA
ARAGONA, AGRIGENTO E FAVARA, IN CONTRADA CALDARE.

Si vende un appartamento situato al secondo piano di una villetta bifamiliare, compreso il magazzino situato al piano terra e una porzione di giardino di 576m2.

L’appartamento di circa 144m2, comprende 4 stanze di letto, cucina, salotto, due bagni e il ripostiglio. L’appartamento e il magazzino si vendono con accesso indipendente, non condivide gli accessi né la scala con l’altro appartamento della villetta.
Il magazzino situato al piano terra è di circa 77m2.
Il giardino é di 576m2.

Il tutto si trova perfettamente in regola dal punto di vista della concessione edilizia/sanatoria e abitabilitá.
Gli allacci alla rete elettrica e idrica saranno da riattivare a carico di chi compra.

Inoltre l’appartamento dispone di deposito d' acqua (una cisterna) di 64m3.

La villetta bifamiliare si trova su una collina esposta a sud, situata strategicamente a pochi minuti dal centro di Agrigento, da Aragona e da Favara, in prossimità della stazione ferroviaria di Aragona Caldare,
immersa nella bellissima campagna che circonda i paesini dell’entroterra agrigentino, con spettacolari viste sull’orizzonte delle città di Agrigento, Favara, Aragona, Joppolo Giancaxio, Raffadali, che permettono intravedere la costa e il mare in lontananza.

Il garage/magazzino si trova allo stato grezzo, senza pavimentazione.

L’appartamento, che si vende senza mobili, si trova completato nel suo interno, mentre manca la rifinitura delle scale, pronto per essere abitato e vissuto, con infissi in alluminio e vetri doppi con camera, citofono e cancello automatico, con un balcone che circonda l’edificio per godersi il sorgere del sole a est, seguirlo durante tutto il giorno, per poi godersi il tramonto a ovest, dove incredibili sfumature di colori fondono il cielo e la bellissima terra siciliana.

Situato strategicamente per godersi i piaceri del vivere in campagna e nello stesso tempo a due minuti dal centro di Aragona, cosí come nello stesso tempo godersi il bellissimo mare siciliano a pochi minuti di
distanza, permette di raggiungere comodamente qualsiasi destinazione, siti archeologici, centro città, mare, centri commerciali, supermercati, con collegamenti veloci e comodi.

Perfetta per chi vuole godersi la tranquillità a pochi minuti dal centro urbano, compatibile come residenza abituale o stagionale.

Si tratta di una proprietà che senza dubbio migliorerà la tua qualità di vita!