Descrizione

Via Nizza 346, davanti alla Chiesa Parrocchiale del Lingotto e a soli 150 metri dal grattacielo della Regione e dalla fermata della metropolitana, negozio interamente ristrutturato disposto su due livelli e composto:
- al piano terra da locale, retro e servizi, con metratura pari a 60 mq.
- al piano seminterrato da ampio locale open space di 115 mq.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri. Si presenta in ottime condizioni interne e dispone di un doppio ingresso: uno su strada e uno dal cortile interno.
Si specifica che attualmente l'alloggio è adibito ad uso locale commerciale (C/1) con la possibilità di trasformazione in residenziale prima del rogito notarile. Il costo del cambio di destinazione d'uso con relativi oneri è computato in circa 10.000 euro.
Possibilità di acquisto di un posto auto doppio nel cortile dello stesso stabile al prezzo di 27.000 euro.
Prezzo richiesto: 138.000 euro - Spese condominiali annuali 900 euro - Riscaldamento autonomo.
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