Villa

Descrizione generale dell'immobile

Questa villa indipendente ubicata sulla strada provinciale Tancia, a 2 km dal centro del paese. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente diviso in due unità abitative separate, con ingresso indipendente, ideali per ospitare due grandi nuclei familiari. L'accesso da due cancelli carrabili porta al curatissimo giardino che circonda la villa, costituito da un uliveto di 12 piante, ampia zona di prato pianeggiante e comodo cortile in porfido. La parte esterna ospita inoltre un'ampia rimessa agricola. L'immobile risale agli anni settanta ma ha subito una importante ristrutturazione esterna solo quattro anni fa.

Descrizione sintetica degli ambienti

Piano Terra: Portico e locale caldaia esterno, ampia zona giorno con camino, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Cantina con ingresso indipendente ed antico forno a legna.
Piano Primo: Scala esterna che accede all'ampio terrazzo di ingresso, salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca.

Utenze

Già allacciate e funzionanti tutte le utenze comunali, acquedotto, fogna, elettricità, metano. Pozzo artesiano nel giardino.

Infrastrutture e servizi

A Mompeo, antico borgo collinare della bassa Sabina, si trovano servizi essenziali come alimentari, bar, farmcia, ufficio postale, forno. A pochi passi dall'abitazione la fermata del Cotral che collega a Rieti e a Poggio Mirteto, la farmacia, il ristorante. A circa venti minuti di auto i centri di Poggio Mirteto, Osteria Nuova, Fara in Sabina, che forniscono ogni tipo di comodità come supermercati, banche, scuole di ogni grado, stazioni ferroviarie. A Mompeo uno degli accessi più comodi per le gole del fiume Farfa. La celebre Abbazia omonima è a circa 10 km. Ad un'ora dalla capitale.

250 mq + terreno di 2000 mq

IMPORTANTE:
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