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Attivo
1 / 5
Vendita
Casa indipendente
Casa indipendente
Località Pertana, 1, Nocera Umbra, Perugia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)400
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Nel cuore delle verdi colline umbre, tra Nocera Umbra e Gualdo Tadino, in una posizione dominante e panoramica, si trova questa esclusiva proprietà chiamata “Tenuta Panicaglia”, che si estende su 19 ettari di terreno e ospita tre fabbricati.
Il casale principale, disposto su due livelli, al piano terra presenta due ingressi indipendenti che conducono a due cantine, per un totale di 200 mq.
Al primo piano, accessibile tramite scale esterne, si trovano i due appartamenti per un totale di 200 mq.
Il primo appartamento ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno, disimpegno che conduce a due camere e a un bagno finestrato.
Il secondo appartamento, di circa 90 mq, include ingresso, open-space, due bagni finestrati e due camere.
A pochi passi dal casale, si trova un annesso di circa 80 mq, disposto su due livelli, con un portico al primo piano di 30 mq. Entrambi gli immobili sono stati completamente ristrutturati esternamente, mentre gli interni sono al grezzo, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture in base al proprio gusto e alle proprie esigenze.
Completano la proprietà un fienile di circa 130 mq da recuperare e un appezzamento di terreno composto da un terreno agricolo di circa 5 ettari e 14 ettari di terreno boschivo.
Considerando le sue dimensioni e la sua posizione privilegiata, il complesso è ideale per essere trasformato in un'esclusiva residenza privata o in una struttura ricettiva di lusso.
Il casale principale, disposto su due livelli, al piano terra presenta due ingressi indipendenti che conducono a due cantine, per un totale di 200 mq.
Al primo piano, accessibile tramite scale esterne, si trovano i due appartamenti per un totale di 200 mq.
Il primo appartamento ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno, disimpegno che conduce a due camere e a un bagno finestrato.
Il secondo appartamento, di circa 90 mq, include ingresso, open-space, due bagni finestrati e due camere.
A pochi passi dal casale, si trova un annesso di circa 80 mq, disposto su due livelli, con un portico al primo piano di 30 mq. Entrambi gli immobili sono stati completamente ristrutturati esternamente, mentre gli interni sono al grezzo, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture in base al proprio gusto e alle proprie esigenze.
Completano la proprietà un fienile di circa 130 mq da recuperare e un appezzamento di terreno composto da un terreno agricolo di circa 5 ettari e 14 ettari di terreno boschivo.
Considerando le sue dimensioni e la sua posizione privilegiata, il complesso è ideale per essere trasformato in un'esclusiva residenza privata o in una struttura ricettiva di lusso.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Servizi e accessori
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Gabetti Franchising Perugia 3
Storico
Pubblicato
14 Jan 2026
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
172 giorni
ID Annuncio
115903077