Villa

Cardano al campo in zona polifunzionale disponiamo in vendita ampio villa disposta su due livelli con due appartamenti di 150 mq l'uno in buono stato conservativo che permettono la convivenza di due nuclei familiari. Entrambi termo autonomi. Al piano terra ampia area destinata a parcheggio e piccolo giardino piantumato. Nel piano seminterrato è disponibile una cantina di ampia dimensione che può ospitare anche tre vetture. Alcuni lavori di ristrutturazione hanno riguardato principalmente i serramenti esterni in legno con taglio termico e doppi vetri. I due appartamenti dispongono di portoncino blindato e sono autonomi sia negli impianti elettrici che negli impianti termici. Al piano rialzato è possibile creare un terzo appartamento di due locali più servizi. L'appartamento al primo piano dispone anche di un camino termo ventilato perfettamente funzionante, è composto da ingresso su disimpegno un camera/studio un bagno di servizio il cucinotto con accesso diretto al primo balcone, la sala da pranzo con camino con annesso il grande soggiorno e accesso diretto al secondo balcone, due camere da letto e il bagno padronale. Il vano scale è in comune come del resto anche l'area esterna. Dalla strada si accede direttamente da passo pedonale e da un passo carraio con cancello elettrico. La classe energetica attuale "g" con indice di consumo kwh/mqa 260,91.

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata a Cardano al Campo, in una zona polifunzionale che offre comodità e tranquillità. La villa, disposta su due livelli, ospita due spaziosi appartamenti di 150 mq ciascuno, perfetti per la convivenza di due nuclei familiari. In buono stato conservativo, la proprietà vanta impianti termo autonomi e serramenti esterni in legno con taglio termico e doppi vetri per un comfort ottimale.

Al piano terra, troverai un comodo parcheggio e un piccolo giardino piantumato ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato ospita una cantina di ampia dimensione, perfetta per lo stoccaggio. Gli interni sono caratterizzati da un ingresso su disimpegno, camera/studio, bagno di servizio, cucinotto, sala da pranzo, grande soggiorno, due camere da letto e un bagno padronale. Ogni appartamento dispone di accesso diretto a balconi, garantendo luminosità e spazi aperti.

La proprietà offre inoltre la possibilità di creare un terzo appartamento al piano rialzato, ampliando ulteriormente il potenziale abitativo. Il camino termo ventilato aggiunge un tocco di calore e accoglienza. L'accesso è facilitato da un passo pedonale e passo carraio con cancello elettrico, mentre il vano scale e l'area esterna sono in comune. Con un terreno di 450 mq e un garage incluso, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e funzionalità. Classe energetica "G" con un consumo di 260,91 kwh/m² anno.