Appartamento

FANO – SASSONIA. Villetta al mare con giardino privato, situata a pochissimi metri dal mare e a due passi dal centro storico.

Appartamento di 75metri, recentemente ristrutturato, in contesto bifamiliare. Con giardino privato di 190metri, posto auto, capanno/lavanderia.

L’appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2016, conseguendo classe energetica A1; con ulteriori lievi ristrutturazioni nel 2020. Si compone da ingresso, una luminosissima area di cucina e salotto, dotata di porta finestra attraverso la quale si accede allo spazio esterno (dove tra le altre cose, è posizionato un gazebo in ferro battuto con tavolo e sedie). Camera matrimoniale e seconda camera. Bagno.

È dotato di aria condizionata (Toshiba) installata nel 2023. Tutte le finestre e la porta finestra sono dotate di zanzariere e inferiate in ferro. È completamente allarmato (impianto allarme Diba fatto nel 2020) e dotato di telecamera di sicurezza esterna.

L’appartamento si presenta dunque in ottimo stato, con tutti i confort necessari per godere appieno di una casa indipendente a due passi dal mare.

L’esterno include un ampio giardino ad uso esclusivo, dotato di illuminazione e impianto di irrigazione automatico. Nel giardino è inoltre presente dondolo in legno e un’area piastrellata con gazebo.

Completa la proprietà un capanno (attualmente adibito a ripostiglio, lavanderia e parcheggio bici).

Posto auto all’interno del perimetro.

Classe energetica A1.

Non vi sono spese condominiale, essendo in un piccolo contesto bifamiliare.

Ottimo investimento, perfetto sia come immobile residenziale che estivo.

Prezzo: 380.000€