128.000 €

Descrizione

POSIZIONE

Attigliano è un comune italiano della provincia di Terni in Umbria. Si trova geograficamente nella Valle del Tevere. Importante ad Attigliano è la stazione di Attigliano-Bomarzo è collocata sulla ferrovia Viterbo-Attigliano-Orte e sulla ferrovia Roma-Firenze. Vi si fermano treni regionali in servizio navetta tra Viterbo e Orte, tutte le coppie di treni regionali veloci Viterbo Porta Fiorentina-Orte-Roma Termini nonché tutti i treni regionali della ferrovia Roma-Firenze.

A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro storico di Attigliano, proponiamo in vendita una casa semindipendente su due livelli.

COMPOSIZIONE

L'immobile è indipendente su tre lati, soltanto con un lato confina con un'altra abitazione. La struttura è divisa in due appartamenti, uno al piano rialzato e uno al secondo piano. Il primo appartamento è composto da un soggiorno, un tinello, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano terra, troveremo un cancello per accedere al giardino privato di circa 55mq e un ingresso indipendente che conducono all'appartamento del primo piano, composto da un soggiorno luminoso con balcone, una cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà una soffitta praticabile, che aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio o la possibilità di creare un'area hobby.

DESCRIZIONE
I due appartamenti sono indipendenti tra di loro e non sono collegati attualmente con una scala interna. Quindi si ha la possibilità di comprare tutto l'intero stabile oppure uno dei due appartamenti indipendenti.
La casa è degli anni 80 ma è stata ristrutturata nel corso degli anni, infatti gli impianti sono stati rifatti nel 2010, pannelli solari, infissi in alluminio doppio vetro per entrambi gli appartamenti, mentre per i pavimenti, al piano terra sono in laminato e al primo piano in gres. L'immobile essendo diviso in due unità immobiliari, si ha la possibilità di collegarli internamente oppure di lasciarne uno a reddito.

Inoltre si valuta la possibilità della vendita separata degli appartamenti.

ALLEGATI
In allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.

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LOCALITA' VICINE
Casello Roma Nord A1 a km. 74
Viterbo a Km 26
Orvieto a Km 36
Tarquinia Km 68
Terni Km 43.