Palazzo - Edificio in vendita a Rieti - Via Marco Curio Dentato, 48, 1284 mq

Proponiamo in vendita o in affitto intero Edificio distribuito su complessivi 4 piani di circa 1170 mq oltre a 80 mq di balconi e una corte pertinenziale di superficie pari a 300 mq.
L’immobile, situato in via Marco Curio Dentato, 48-50 Rieti è composto da 4 piani (S1-T-1-2), di cui 3 fuori terra, collegati mediante un vano scala interno in c.a. oltre ad un montacarichi a servizio dell'attuale attività commerciale insediata.
Al piano seminterrato, oltre ad un ampio deposito con altezze differenziate, si trovano anche un locale tecnico, un magazzino, ed un piccolo vano che attraverso una scala prefabbricata, consente l'evacuazione per mezzo di una botola sulla corte pertinenziale. Il piano rialzato, oltre al locale commerciale per esposizione e vendita, si distribuisce attraverso un piccolo locale tecnico, un disimpegno ed un bagno. Ai piani primo e secondo (gemelli da un punto di vista distributivo), oltre agli ampi spazi commerciali utilizzati per l'esposizione e la vendita, si trovano 4 balconi, di cui 2 più piccoli sui lati nord e sud, e due più grandi che prendono l'intera lunghezza dei lati Est ed Ovest.
La posizione è particolarmente strategica, essendo vicino a ospedali, cliniche o altre strutture sanitarie rilevanti, e gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e con i principali snodi della città.
POSSIBILITA' DI CAMBI DI DESTINAZIONE PER ALTRE ATTIVITA'. (centro medico funzionale, centro commerciale adibito alla vendita al dettaglio o all’ingrosso, Studentato etc.)
POSSIBILITA' DI CAMBIO IN USO RESIDENZIALE!! La struttura si presta ad una totale riqualificazione IN APPARTAMENTI.
Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di più attività.

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