Rustico - Casale

**Rustico in vendita a 13 km dal mare di Chiavari e Lavagna – Liguria**

In posizione tranquilla e panoramica, a soli 13 km dalle splendide spiagge di Chiavari e Lavagna, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione immersa nel verde e vicina al mare.

Descrizione dell'immobile:

- **Primo piano:** Soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e due camere da letto. Ulteriore cucina da ristrutturare.
- **Piano terra:** Due ampie cantine.
- **Fabbricato adiacente:** Piccolo fabbricato da ristrutturare, da utilizzare come deposito o ampliamento dell'abitazione principale.

**Terreno:**
La proprietà è completata da due fasce di terreno davanti all'immobile e altre tre fasce sul retro, per un totale di circa 550 mq, che offrono possibilità di coltivazione o relax all'aperto.

Un'opportunità interessante per chi desidera una casa da personalizzare a pochi passi dal mare, con ampi spazi esterni e un'ottima posizione.

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