Attico - Mansarda

PESARO (PU)/PANTANO BASSA: Cod. Rif. A1039 - L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA in zona prima Pantano di Pesaro, a pochi passi dal centro storico, prestigioso attico duplex di totali 145 mq, in ottimo stato abitativo, posto ai piani 2o e 3o, con ascensore, di una palazzina condominiale con sole 10 unità abitative, con grandissima e panoramica loggia di 108 mq, ampi terrazzi per 70 mq, doppio garage di 37 mq, così composto:

PIANO SUPERATTICO: di circa 83 mq, che rappresenta il cuore dell''abitazione, luminoso soggiorno/pranzo con doppie porte finestra su vivibile terrazza di circa 9 mq, da una cucina abitabile con porta finestra su meravigliosa loggia coperta di circa 108 mq con vista sulla città, da una camera da letto matrimoniale con porta finestra su terrazza di circa 7 mq e da un primo bagno;

PIANO SECONDO: di 62 mq, collegato sia internamente tramite comoda scala sia esternamente da un secondo ed autonomo portone d''ingresso, troviamo una seconda camera matrimoniale con porta finestra su terrazza di circa 7 mq, da uno studio che fa da preludio alla cameretta con doppie porte finestra su terrazza di circa 9 mq e da un secondo bagno.

All''interno della grande loggia coperta è presente uno spazio verandato di circa 28 mq condonato a superficie utile.

Completa la proprietà un doppio garage di 37 mq situato al piano interrato dello stabile.

Le spese condominiali ammontano a circa € 160 mensili, mentre le utenze sono tutte autonome.
Richiesta Euro 585.000 TRATTABILI.
CLASSE ENERGETICA ''D'' EPgl,nren 82,50 KWH/M² ANNO.
La via è puramente indicativa per motivi di privacy.
Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.