Descrizione

Ad uso investimento, con rendita netta mensile di 1000 €, dovuta dai contratti di affitto di due inquilini, si propone in vendita una villa bifamiliare su tre livelli,
con una superficie totale di 220 mq, offre ambienti ben distribuiti e funzionali.
Piano Terra
Il piano terra dispone di un soggiorno spazioso e luminoso collegato a una cucina in open space che permette una disposizione fluida degli ambienti.
Dalla zona giorno si accede a un porticato coperto di 25 mq, ideale per pranzi all'aperto o per trascorrere momenti immersi nel verde del giardino.
Piano Primo
Al primo piano si trovano tre camere da letto ben esposte e confortevoli, progettate per offrire la massima privacy e tranquillità. Completa il livello un bagno con vasca.
Piano Seminterrato
Il piano seminterrato ospita una sala hobby con possibilità di adattarla a diverse esigenze (studio, palestra, area giochi) e un bagno aggiuntivo, offrendo flessibilità per gli spazi di vita. È presente anche una zona magazzino attualmente allo stato grezzo, perfetta per essere utilizzata come deposito o trasformata in ulteriori spazi di servizio.
Esterni
L’abitazione gode di un giardino privato di 500 mq, un’oasi verde che circonda la villa e che offre uno spazio esterno fruibile per attività all'aperto, giardinaggio o relax. All'interno della proprietà è presente un posto auto.
Servizi e Caratteristiche Tecniche
La villa è dotata di doppio accesso indipendente, che garantisce privacy e facilità di accesso. Il sistema di riscaldamento e i servizi culinari sono alimentati a GPL, mentre l’acqua sanitaria viene riscaldata tramite una caldaia dedicata.
Questa villa si distingue per la disposizione su tre livelli, che la rende spaziosa e adatta a diverse esigenze abitative, con ampi spazi sia interni che esterni e un elevato livello di comfort