120.000 €

Descrizione

Val di Noto – Palazzolo Acreide
Nel cuore del centro storico di uno dei Borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, appena ristrutturata e pronta da vivere.

L’ingresso si apre su un living contemporaneo con sala da pranzo e camino a legna dal design iconico, perfetto per creare atmosfera nelle serate invernali.
La cucina è completamente nuova, moderna e già completa di elettrodomestici.
Il bagno è stato pensato come una mini-spa domestica: termo-arredo, doccia emozionale e un pratico antibagno adibito a lavanderia attrezzata.
La camera matrimoniale è ampia, luminosa e impreziosita da un balconcino alla romana, un dettaglio architettonico unico che dialoga con la modernità degli interni.

Adiacente al corpo principale troviamo una dependance con ingresso autonomo: un monolocale ristrutturato e arredato, con zona notte, cucinino e bagno con doccia.
Uno spazio versatile, ideale per ospiti, per un figlio adolescente o come soluzione a reddito grazie all’elevata richiesta turistica della zona.

Attualmente l’immobile è un’unica unità abitativa, ma con semplici interventi tecnici può essere frazionato in due soluzioni indipendenti, adattandosi alle esigenze familiari o di investimento.

✔ Impianti elettrico, idrico, gas e riscaldamento nuovi
✔ Termosifoni in ogni ambiente
✔ Caldaia a metano
✔ Possibilità di includere mobili antichi di pregio, su richiesta

La posizione è semplicemente perfetta: a pochi passi dalla Chiesa di San Sebastiano, nel punto più vivo e scenografico del borgo.
Tutto raggiungibile a piedi, senza stress: negozi, servizi, bar, ristoranti e botteghe locali sotto casa.

Perché scegliere Palazzolo Acreide?
Una delle città più antiche della Sicilia, fondata nel 664 a.C., crocevia di culture e tradizioni.
Un borgo dove storia, natura, gastronomia e autenticità convivono in equilibrio.
Patrimonio UNESCO, riconosciuto tra i borghi più affascinanti d’Italia, è oggi anche una meta ad alto potenziale di investimento, con un ROI interessante per locazioni turistiche o residenziali.