119.000 €

Descrizione

Gruppo Ricercato immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una meraviglioso appartamento in via Pezzuto, a Surbo.

Situato in un tranquillo complesso di ville bifamiliari, questo appartamento al primo piano senza ascensore, unisce comfort, privacy e funzionalità, offrendo un ambiente ideale per chi cerca una residenza con spazi ampi e ben organizzati. Costruito nel 2010, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di finiture moderne.

L’interno dell’appartamento offre una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da un soggiorno spazioso, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia o gli amici. La disposizione degli spazi permette di arredare l’ambiente con un’ampia zona living e una comoda area pranzo. La cucina è separata e completamente attrezzata, progettata per garantire praticità e funzionalità, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio dedicato. Nella zona notte si trovano due camere da letto, entrambe di generose dimensioni. La camera matrimoniale è ampia e ben illuminata, ideale per creare un ambiente di riposo accogliente e rilassante, mentre la seconda camera si presta a molteplici usi: può essere utilizzata come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti. L’appartamento è inoltre dotato di due bagni, entrambi moderni, di cui uno con vasca idromassaggio.

L’appartamento dispone di un terrazzo di pertinenza, uno spazio all’aperto perfetto per godere di momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Il terrazzo offre uno spazio aggiuntivo vivibile e versatile. Incluso nella proprietà vi è un box auto di 25 mq, facilmente accessibile e ideale per offrire un comodo parcheggio oltre a uno spazio extra per riporre oggetti o attrezzi. Oltre al box, il complesso offre anche la possibilità di parcheggiare in zone comuni.

Le spese condominiali sono contenute, ammontano infatti a soli 20 € al mese, permettendo di mantenere al minimo i costi di gestione annuali senza rinunciare ai vantaggi di vivere in un contesto ben organizzato e curato. L’immobile è in classe energetica E, garantendo un buon bilancio tra comfort termico e costi energetici.

Attualmente, l’appartamento è locato con contratto in essere fino al 3 gennaio 2025, una condizione che rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente redditizio. Al termine del contratto, l’immobile potrà essere liberato, consentendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Inserito in una zona residenziale riservata, il complesso è circondato da un’atmosfera tranquilla e silenziosa, perfetta per chi desidera staccare dal caos cittadino pur restando a pochi minuti dai principali servizi. La posizione strategica consente un facile accesso a scuole, supermercati e trasporti pubblici.

Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca ambienti ampi e luminosi, tranquillità e privacy.