166.000 €

Descrizione

In un tipico palazzo d’epoca del ‘900 ubicato in pieno centro, disponibili n. 6 soluzioni di 2 / 3 locali di nuova realizzazione.
L'intero palazzo verrà completamente ristrutturato e rivisitato attraverso un sapiente restauro conservativo in modo da mantenere un impatto architettonico tipico del luogo e allo stesso tempo volto a garantire un’ efficienza energetica pari a una classe A3 ovvero “ad impatto ambientale quasi zero”.
Il capitolato tecnico sarà di un eccellente livello per materiali e tecnologie impiegate, sia nelle parti comuni che nei singoli appartamenti.
Tutta la parte muraria perimetrale verrà ” protetta “ da un pannello isolante / “ cappotto”, il tetto verrà interamente sostituito e rifatto a nuovo, vi saranno l’impianto fotovoltaico e il solare termico.
I serramenti interni saranno in PVC con doppio vetro a taglio termico, garantiranno ottime performance sia dal punto di vista termico che acustico, sono previste le persiane ad apertura a soffietto in alluminio effetto legno color noce con lamelle orientabili con predisposizione alle zanzariere, portoncini di ingresso blindati e coibentati, riscaldamento sarà di tipo autonomo a pavimento, predisposizione per impianto di climatizzazione e predisposizione antifurto.
L’edificio disporrà di un ampio giardino condominiale che verrà sistemato, piantumato e attrezzato a garanzia di un ottimo comfort abitativo esterno destinato agli utenti nei periodi più miti e caldi da godere in tutta tranquillità, una parte più interna verrà destinata ai posti auto che saranno di proprietà per ogni singolo appartamento.
Ogni soluzione abitativa godrà di tre affacci.
II due appartamenti al piano terra saranno provvisti di un’area esterna privata delimitata da recinzione mentre dal piano primo al secondo (raggiungibili con ascensore) tutti disporranno di almeno un balcone di 9 mq con affaccio sul giardino condominiale oltre ad altri baconi sugli altri lati.

n. 4 appartamenti di 2 locali di cui n. 1 con giardino privato di 47 mq.
n. 1 appartamento di 2 locali oltre a locale studio con giardino privato di 9 mq.
n.1 appartamento di 3 locali

Consegna prevista ad Aprile 2026 capitolato interno disponibile da visionare c/o i nostri Uffici.
Per qualunque ulteriore informazione potete contattarci.