Descrizione
Villa Aprilia Trav.Via Riserva Nuova - Via Scrivia - Geo Immobiliare è lieta di presentare in vendita una Villa che si sviluppa su due livelli più un ampio piano seminterrato, che offre un perfetto equilibrio tra comfort, spazio e tranquillità, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godere di una vita immersa nella natura.
La Villa con una superficie catastale di 206 mq, è circondata da un ampio Giardino di circa 2.000 mq, che la rende un rifugio perfetto per chi ama gli spazi aperti e la privacy.
Al piano terra, si accede tramite un Portico di circa 11 mq, che porta all'ingresso principale. Qui troviamo un ampio Salone con Camino, perfetto per momenti di relax in famiglia. La Cucina è Abitabile, ideale per pranzi e cene in compagnia, e si affianca a Due Camere: una matrimoniale e una più piccola, perfetta come cameretta. Completa il piano un Bagno con vasca.
Al primo piano, la Villa offre tre Camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa, e due Ripostigli che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti. Un altro Bagno e due ampi Terrazzi, che godono di una vista panoramica sul giardino circostante, completano questo livello, offrendo un'ulteriore zona di relax all’aperto.
Il Piano Seminterrato (di ben 154 mq) rappresenta un valore aggiunto. Offre un grande spazio che può essere utilizzato come Sala Hobby, dotata di Bagno, e grazie alla presenza di un altro Camino che aggiunge calore e atmosfera. Questo piano è davvero versatile e può essere personalizzato a seconda delle esigenze: perfetto per una taverna, una palestra o un'area giochi.
Perché scegliere questa villa?
La proprietà è perfetta per chi desidera una casa spaziosa, con ampi ambienti e la possibilità di gestire più nuclei familiari o di vivere in una casa che offre tutte le comodità per una famiglia numerosa. La possibilità di personalizzare gli spazi, unita alla tranquillità della zona, rende questa villa la soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente e immersa nel verde.
Classe Energetica G Ep gl nren 171,23 kWh/m2anno
- Il simbolo indicato in mappa, ha lo scopo di fornire indicazioni della zona in cui è situato l'immobile, ma NON necessariamente ne indica l'esatta posizione -
Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita, Geo Immobiliare è a tua disposizione per mostrarti questa proprietà.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*
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Orario Agenzia: Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 - 13:00 e dalle ore 15:00 - 19:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Pomeriggio Chiuso Domenica Chiuso
