Appartamento Vico 2 Vittorio Emanuele 15, Centro, Pignola

Appartamento su due livelli (primo piano + mansarda abitabile) con ingresso autonomo in Vico III Vittorio Emanuele n. 25/A, a soli 100 m dalla Chiesa Madre. L’appartamento è di circa 140 mq (100 mq il primo piano e 40 mq di mansarda comodamente abitabile in legno lamellare con 3 punti luce, di cui 2 lucernari nuovi con apertura a vasistas).
I due livelli possono essere uniti internamente tramite scala interna da realizzare (botola esistente).
La strada antistante il fabbricato è carrabile (senso unico di marcia), quindi vi è la possibilità di accedervi comodamente con un mezzo (anche furgone, camion) e di eseguire il carico/scarico merci e persone.

Nel 2017 sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- Copertura (tetto e sottotetto): copertura originaria interamente demolita e rifatta in legno lamellare naturale (verniciabile in qualsiasi colore);
- strutture portanti ristrutturate secondo la normativa sismica vigente;
- ripristino dell’intera rete fognaria di tutto l’immobile.

L’immobile possiede un collaudo statico e un certificato di agibilità in seguito ai lavori eseguiti nel 2017. L’importo totale dei lavori eseguiti, incluse le spese tecniche di progettazione, direzione lavori e collaudo è di 74.000 EUR, tutto fatturato e dimostrabile.

Allaccio gas metano autonomo disponibile.
Contatore gas metano presente. Contatore Enel e Acquedotto Lucano presenti.
Interni, impianti e infissi interamente da ristrutturare.
Il costo stimato per la ristrutturazione completa è di circa 50.000-60.000 EUR.
No condominio!

Si prega di contattarmi solo se realmente interessati! (venditore privato) Svendo per inutilizzo e per impossibilità a completare la ristrutturazione iniziata nel 2017.